可现场办理“房屋登记” 商品房贷款年限贷款金额上限均提高
　　如果您在秋季房交会现场买房，不用再为《预告登记》和《预购商品房抵押权预告登记》而东奔西走了，因为这些手续在房交会现场就能办理。
　　昨日，沈阳房地产交易权属登记中心发布了上述信息。
　　另外，《商品房买卖合同》备案登记以及二手房相关登记工作时限也相应缩短，这些便民举措将大大提高市民购房效率。

现场核验 提高效率
　　一般来说，购房人与开发商签订《商品房买卖合同》之后，为了保障自己的相关权益，需要到沈阳市房地产交易权属登记中心办理《预告登记》，以便核实房屋产权等相关问题。如果需要贷款的消费者，还需与开发商共同申请办理《预购商品房抵押权预告登记》。
　　显然，这些步骤不得不令市民往返房地产大厦权属登记中心多次，但是如果您在本届秋季房交会现场买房，便可省去舟车劳顿之苦，因为这一次在房交会现场您就能直接办理。
　　沈阳市房地产交易权属登记中心副主任王建军介绍：“商品房合同备案与抵押备案两个部门将到房交会现场进行核实，帮助市民办理《预告登记》与《预购商品房抵押权预告登记》。这不仅提高了我们的办事效率，同时方便了广大市民，为消费者带来一个快速、高效的购房流程。”

异地公积金贷款首上房交会
　　今年房交会期间，沈阳市公积金管理中心提高了贷款年限，放宽了贷款年龄。
　　首先在年龄上，其中商品房贷款最长年限由原来的25年提高到了30年，二手房贷款最长年限由15年提高到20年；贷款最高年龄由男60岁、女55岁上调为男65岁、女60岁。
　　关于贷款金额上限，贷款的最高年限额也由25万元（申请人夫妻双方缴存住房公积金）和15万元（申请人一方缴存住房公积金）相应上调为30万元和20万元。
　　值得关注的是，辽宁中部七城市异地公积金贷款“同城”规划将在房交会上继续实行，在沈阳市购房的鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新等城市缴存公积金的职工，可享受异地公积金贷款业务。

房交会期间便民举措和注意事项
　　1.二手房抵押登记工作时限缩短为6个工作日。
　　2.个人购买商品房抵押备案登记工作时限缩短为3个工作日，预购商品房抵押权预告登记为5个工作日。
　　3.二手房转让登记工作时限缩减为20个工作日。
　　4.《商品房买卖合同》备案登记工作时限，20件以下（含20件）的，缩减为2个工作日；当日提交20件以上的，以3个工作日为基数，每增加30件，办事时限增加一个工作日；一次性提交300件以上的，缩短为14个工作日。
　　5.凡经大会组委会认定的房地产开发企业的参展楼盘，优先受理面积审核工作。
　　6.沈阳房地产权属交易登记中心实施延时服务，在房展会期间，下班时间由17时30分延时至18时。
　　7.想办理房屋夫妻共有的，请主要双方同时到场。
　　政策咨询公开电话：024-22973157
　　行风监督公开电话：024-22973080
　　本报记者 赵凡 实习记者 陈娇